[BY]onicS

Tiga bulan berputar-putar di berbagai tempat di pinggiran Jakarta, akhirnya saya bisa memutuskan lokasi yang tepat untuk dijadikan rumah tinggal. Vila Dago Pamulang. Saya memang sempat mencoret perumahan ini di awal survey beberapa bulan lalu. Alasannya, waktu itu masih terkaget-kaget dengan jarak dan akses yang dilalui.

Belajar dari setiap perumahan yang saya datangi, terbiasa dengan survey jarak jauh, akses yang bervariasi, sampai harga dan spek rumah, rasanya Vila Dago memang jadi pilihan yang pas untuk saya, saat ini.

Saya sempat mendatangi beberapa perumahan yang memiliki harga serupa. Yaaa, harga menjadi patokan pertama saya dalam mencari rumah. Dari harga, dilanjutkan dengan survey lokasi, spesifikasi bangunan, serta lingkungan dan akses jalan.

Pertama, harga. Dengan dana sedikit, saya tidak berharap mendapat rumah besar di Menteng atau Pondok Indah . Di Vila Dago, lahan seluas 120 meter sudah dapat dibayar dengan dana yang saya miliki. Bila dibandingkan dengan harga perumahan di Depok dan Bekasi pun, dengan tipe yang sama, harga bisa lebih murah.

Kedua, lokasi. Lokasi yang saya maksud adalah posisinya dengan tempat saya bekerja dan bersosialisasi. Jarak memang masih terbilang jauh dengan lokasi saya bekerja. Namun, bila diperhitungkan dengan aktivitas sosialisasi -yang banyak di Selatan Jakarta-, Pamulang menjadi lebih efisien dibanding Bekasi/Pondok Gede. Pada detik terakhir sebelum memutuskan membeli di Vila Dago, saya sempat bimbang memilih dan membandingkan dengan Jatisari Permai di Pondok Gede. Sampai-sampai saya harus jalan dari Pamulang ke Pondok Gede untuk lebih memantapkan pilihan. Perjalanan pulang dari Jatisari, melalui jalan yang masih gelap, sepi, dan pemandangan yang basi di Kalimalang. Coba bandingin dengan Mahakam atau Barito..

Ketiga, spesifikasi bangunan. Sebenarnya ada beberapa perumahan lain yang lokasinya pas, dengan harga yang lebih rendah. Namun dengan spesifikasi di bawah standar saya. Misal, yang harus diperhatikan adalah dinding. Saya cenderung menginginkan dinding terbuat dari bata merah, bukan batako. Atau, genteng beton khas rumah model minimalis juga jadi pilihan.

Keempat, lingkungan. Yang saya dambakan dari sebuah hunian adalah tempat yang tenang, jauh dari kebisingan, aman, taman yang hijau, serta fasilitas yang memadai. Walau saya tidak mendapatkan seluruhnya, sistem cluster yang dianut perumahan ini sudah memenuhi kebutuhan saya. Cluster Maribaya yang saya ambil juga sudah jauh dari lalu lintas kendaraan, tenang pasti. Mudah-mudahan aman karena hanya ada satu pintu masuk yang dijaga beberapa petugas keamanan. Kebetulan cluster yang saya ambil juga berdekatan dengan sports centre yang ada kolam renang, fitness center, sampai cafe kecil-kecilan di dalamnya. Taman-taman kecil pun ada di sekitarnya. Permata Depok Regency -perumahan yang masuk daftar pilihan-, perumahan yang masih baru berkembang, masih terlihat gersang dan panas. Ini salah satu hal yang mengurungkan niat saya untuk ambil di Depok.

Kelima, akses jalan. Walau masih dihantui macetnya pasar Ciputat, akses ke Pamulang memiliki beberapa alternatif. Bisa melalui Pondok Cabe, Bintaro, Cinere, atau Pondok Ranji. Akses tol BSD. Dan, ada jalur kereta dari stasiun Sudimara. Bila dengan kendaraan roda dua, ada banyak pilihan jalur tikus menuju Jakarta. Mudah-mudahan, flyover pasar Ciputat yang mulai dibangun akan lebih membuat akses ke Pamulang lebih cepat dan efisien.

Saat ini, rumah saya masih dalam tahap pembangunan. Bila tak ada halangan, rumah akan jadi dalam waktu empat bulan ke depan.

Rencana denahnya – Thank’s to Mona-:

What do you think?